ЮлияЗдравствуйте! Подскажите, пожалуйста, можно ли заключить предварительный договор купли-продажи, где будет фиксироваться стоимость квартиры, если у продавца на нее еще нет свидетельства о собственности из регистрационной палаты? Данная квартира сейчас находится на стадии разделения на две части (2 квартиры) и переоформления в регистрационной палате.
Здравствуйте.
Если речь идет о наступлении неизбежного события (в данном случае – получении продавцом на руки правоустанавливающих документов на квартиру, при том, что документы уже сданы на регистрацию), то в предварительном договоре купли-продажи можно указать такое, ещё не оформленное в собственность продавца, имущество. Но в тексте самого предварительного договора нужно будет указать в качестве даты подписания основного договора, не количество дней с момента оформления имущества в собственность продавца, а конкретное количество дней с момента подписания самого предварительного договора.