ЛюбовьДобрый день! Хотела выкупить вторую половину дома после пожара, составили с продавцом договор купли-продажи, наняла я риэлтора и все затраты на оформление документов предпродажных взяла на себя. В итоге оказалось, что у продавца технический паспорт не зарегистрирован, и суд признавать продавца собственником не хочет, т.к. дом нежилой (нет крыши). Вина риэлтора, конечно, что начала мне оформлять документы, не удостоверившись, что сделка получится! Как быть в такой ситуации? С кого требовать деньги? Договор с риэлтором на мое имя.
- НовостиНедвижимость
- Совет юристаНаши статьи
- Вопрос юристуЮрист он-лайн
- Статьи
- Вселение, выселение, снос, предоставление жилья
- Новостройки, инвестирование, долевое участие в строительстве
- Владение и пользование жилым помещением
- Строительство, ремонт, переустройство, перепланировка
- Прочие жилищные вопросы
- Нежилые помещения, коммерческая недвижимость
- Судебные споры, арбитраж
- Развод, имущество супругов, взыскание алиментов
- Наследование, наследственные споры
- Договорное право, сделки
- Ипотека, кредиты, взыскание долгов
- Земельное право
- Юридическая пресса
- Иные темы
- Законодательство
- Судебные делаНаша практика
Телефон:
Здравствуйте.
В данном случае Вы вправе будете потребовать расторжения агентского договора с риэлтором и возврата уплаченного Вами риэлтору агентского вознаграждения. Основанием для расторжения договора будет то являться то обстоятельство, что риэлтор не проверил надлежащим образом документы продавца на предлагавшуюся Вам к покупке недвижимость.
Убытки (суммы, потраченные Вами на уплату госпошлин при заказе документов) Вы сможете взыскать с продавца, но только в том случае, если продавец успел заключить с Вами предварительный договор купли-продажи своей части дома.