юлияЗдравствуйте. Хотелось бы задать такой вопрос. При покупке комнаты в общежитии я стала собственником 1/2 доли двух продаваемых комнат, т.к. продавались 2 комнаты одним продавцом. Одна была куплена мною, другая чужим мне человеком. Но притом у каждого есть свой договор на покупку, где указана купленная комната с площадью. А в свидетельстве 1/2 часть двух комнат. Вопрос состоит в том, как поступить нам, 2-ум собственникам, при сносе этого жилого дома (выкупает Мега Гринн), чтобы не получить новое жильё на двоих, а по отдельности. Заранее спасибо.
- НовостиНедвижимость
- Совет юристаНаши статьи
- Вопрос юристуЮрист он-лайн
- Статьи
- Вселение, выселение, снос, предоставление жилья
- Новостройки, инвестирование, долевое участие в строительстве
- Владение и пользование жилым помещением
- Строительство, ремонт, переустройство, перепланировка
- Прочие жилищные вопросы
- Нежилые помещения, коммерческая недвижимость
- Судебные споры, арбитраж
- Развод, имущество супругов, взыскание алиментов
- Наследование, наследственные споры
- Договорное право, сделки
- Ипотека, кредиты, взыскание долгов
- Земельное право
- Юридическая пресса
- Иные темы
- Законодательство
- Судебные делаНаша практика
Телефон:
Здравствуйте.
Собственникам нужно будет заключить друг с другом соглашение по ст.252 ГК РФ о выделе долей в натуре, в котором указать, что каждый из них теперь становится не собственником долей в двух комнатах, а собственником отдельно взятой комнаты. После государственной регистрации такого соглашения в местном Управлении Росреестра, каждому из двух собственников будет выдано отдельное Свидетельство о государственной регистрации права, в котором, вместо долей, будет указана “комната №1” или “комната №2”. Тогда уже можно будет вести переговоры с застройщиком на предмет раздельного расселения сносимого жилого помещения.