Пинтелина Ольга СтепановнаУчасток площадью 600 кв.м был получен мужем в 1994 г. (Свидетельство на право собственности от 30.01.1995 г.). Муж умер в 2003 г. и я вступила в право наследования данным участком. Несмотря на проводимую процедуру межевания, мне оформили не фактические 7,8 сотки, а только 6 соток, как указано в первом свидетельстве на право собственности. Хочу воспользоваться амнистией и оформить еще 0.6 сотки по ст.27 ФЗ-221 от 24.07.07 г. А как быть с оставшимися 1,2 сотки (они считаются землями СНТ)?
- НовостиНедвижимость
- Совет юристаНаши статьи
- Вопрос юристуЮрист он-лайн
- Статьи
- Вселение, выселение, снос, предоставление жилья
- Новостройки, инвестирование, долевое участие в строительстве
- Владение и пользование жилым помещением
- Строительство, ремонт, переустройство, перепланировка
- Прочие жилищные вопросы
- Нежилые помещения, коммерческая недвижимость
- Судебные споры, арбитраж
- Развод, имущество супругов, взыскание алиментов
- Наследование, наследственные споры
- Договорное право, сделки
- Ипотека, кредиты, взыскание долгов
- Земельное право
- Юридическая пресса
- Иные темы
- Законодательство
- Судебные делаНаша практика
Телефон:
Здравствуйте.
Указанное Вами ограничение в 10 процентов, предусмотренное Федеральным законом “О государственном кадастре недвижимости”, работники Управления Росреестра применяют далеко не всегда. Поэтому Вы можете провести новое межевание по фактическим границам земельного участка, после чего подать в Росреестр заявление об уточнении границ ранее учтенного земельного участка. С вероятность 70 процентов Вам удастся переоформить, таким образом, право собственности на земельный участок площадью 7,8 сотки.
Если Вам откажут в уточнении границ по фактическому пользованию из-за превышения 10-процентного лимита, то Вы можете сначала бесплатно оформить документы на земельный участок площадью 6,6 сотки, после чего получить от Правления СНТ доверенность на межевание недостающих 1,2 соток, сформировать этот небольшой земельный участок, поставить его на кадастровый учет, после чего выкупить у СНТ эти 1,2 сотки по кадастровой цене.