Калитина Валентина ВладимировнаДобрый день. Мы живем в частном доме. С долевой собственностью и дом, и земельный участок. Три владельца, не родственники. Один хозяин давно умер, наследство не оформлено. На свою долю в доме получили свидетельство о праве собственности. Но часть дома в очень плохом состоянии. Поэтому хотели построить на части своего участка новый дом. Обязательно ли согласие соседей? Суд отказал без согласия. И что лучше сделать: выдели долю участка? Или можно через суд признать незаконным отказ о строительстве? Или определить порядок пользования? Пожалуйста, помогите.
- НовостиНедвижимость
- Совет юристаНаши статьи
- Вопрос юристуЮрист он-лайн
- Статьи
- Вселение, выселение, снос, предоставление жилья
- Новостройки, инвестирование, долевое участие в строительстве
- Владение и пользование жилым помещением
- Строительство, ремонт, переустройство, перепланировка
- Прочие жилищные вопросы
- Нежилые помещения, коммерческая недвижимость
- Судебные споры, арбитраж
- Развод, имущество супругов, взыскание алиментов
- Наследование, наследственные споры
- Договорное право, сделки
- Ипотека, кредиты, взыскание долгов
- Земельное право
- Юридическая пресса
- Иные темы
- Законодательство
- Судебные делаНаша практика
Телефон:
Здравствуйте.
Поскольку наследство после смерти третьего сособственника дома и земельного участка никто не принял, то эта доля считается выморочным имуществом и перешла в собственность государства. Вам нужно будет подать в местное отделение Росимущества заявление с просьбой об оформлении в собственность государства вышеуказанного выморочного имущества. После того, как право собственности РФ на долю умершего сособственника будет зарегистрировано, Вы сможете либо заявить о своем желании выкупить эту долю у государства, либо на основании ст.252 ГК РФ произвести в судебном порядке выдел своей доли в натуре (ответчиком по такому иску будет значится Росимущество), после чего осуществить застройку своей, выделенной в натуре, доли земельного участка.