0 +1 -1
Владимир спросил 9 лет назад
Комментариев: 1

Добрый день!
Подскажите, пожалуйста, как мне поступить. Я имею земельный участок в собственности, зарегистрированный в кадастровой палате и поставленный на кадастровый учет. Так же дом на участке так же с зарегистрированным правом собственности. Сосед слева от нашего участка не может поставить на кадастровый учет свой участок, так как имеется наложение на мой участок. По фактическому расположению наложения нет и претензий у него к нам нет. Наш участок ставился на учет раньше в другой системе координат. Мы согласились передвинуть в координатах участок, но тогда уже наш накладывается на соседский участок справа от нас. В устной форме разговаривали с соседом справа, вызывать кадастрового инженера они отказались, и двигаться не захотели, хотя рядом с ними участок, не поставленный на кадастровый учет, и место для маневра есть. Сосед слева от нас подал на нас в суд, так как участок ему все равно надо ставить. Правомочно ли это, ведь вопрос упирается не в нас, мы — согласны, а в соседа справа от нас, проблема то в следующем участке. Должен ли истец с участка слева пригласить на судебное слушание и соседа со следующего участка, а не только меня, ведь вся проблема не во мне, а в нем? Как правильно мне поступить и что предпринять по закону. С уважением, надеюсь на ваш ответ.

ПРЕДЛАГАЕМ ЮРИДИЧЕСКИЕ УСЛУГИ

Запись на юридическую консультацию: +7 (495) 642-27-02

Отвечает: Юристы отдела
ответил 9 лет назад

Здравствуйте.
Вы можете совместно с соседом провести межевание смежной границы, после чего подать в местную Кадастровую палату совместное заявление об исправлении кадастровой ошибки, путем внесения в ГКН новых сведений о местоположении этой смежной границы. Если Вы и Ваш сосед получите письменный отказ из Кадастровой палаты, то сможете совместно подать в суд заявление об оспаривании неправомерного отказа. Главное в этой ситуации – чтобы ответчиком были не Вы, а Кадастровая палата.