Изменение договора соцнайма

Отвечает: Юристы отдела

ответил 9 лет назад

Здравствуйте.
Разделить лицевой счет и, таким образом, добиться заключения разных договоров социального найма на каждую из комнат, не получится, т.к. возможность раздела лицевого счета не предусмотрена действующим ЖК РФ.
Поэтому оформить самостоятельное право пользования каждой из комнат возможно будет следующим образом. Вы можете вместе с сыном оформить приватизацию двух занимаемых комнат на Вас и сына, по 1/2 доли каждому. После этого Вам нужно будет подписать с сыном и зарегистрировать в местном Управлении Росреестра соглашение о выделе долей в натуре, в котором предусмотреть, что право общей долевой собственности на две комнаты прекращается, и возникает право частной собственности у Вас на первую комнату, а у Вашего сына – на вторую. Тогда Вы станете собственником одной комнаты, а ваш сын оформит своё право частной собственности на вторую комнату.