0 +1 -1
Аноним спросил 4 года назад
Город:  
Комментариев: 1

Земельный участок в общедолевой собственности, но его границы пока не стоят на кадастровом учёте. Согласно архивному договору о выделении этого участка в бессрочное пользование от 1952г. для строительства жилого дома (ижс) и последующих план-схемах бти, он имел прямоугольную форму с прямыми линиями, согласно законодательству того времени (во всяком случае так сказали в территориальном бти). Подскажите пожалуйста действительно был/есть такой закон? Этим летом были проведены кадастровые работы и составлена схема участка, на которой участок имеет не ровные линии как на исторических планах бти, а изломанные с множеством поворотных точек вместо четырёх угловых. Насколько правильно сформирован ТАКОЙ (!) план земельного участка или лучше постараться переделать его, чтобы он соответствовал законодательству (?) и имел только четыре,угловые поворотные точки? Заранее спасибо за разъяснение ситуации.

ПРЕДЛАГАЕМ ЮРИДИЧЕСКИЕ УСЛУГИ

Запись на юридическую консультацию: +7 (495) 642-27-02

Отвечает: Егоров Константин Михайлович
Запись на консультацию по телефону: +7 (495) 642-27-02
ответил 4 года назад

Здравствуйте.
По состоянию на 2020 год найти законодательство о порядке формирования земельных участков в 1952 году не представляется возможным.
В настоящий момент местоположение границ земельных участков производится, в частности, на основании ст.ст.22 и 43 Федерального закона “О государственной регистрации недвижимости” и Требований к подготовке межевого плана, утвержденных приказом Минэкономразвития России от 08.12.2015 N 921, по фактическому местоположению границ земельного участка, с учетом естественного рельефа местности. Поэтому границы земельного участка на современном межевом плане не могут иметь форму с четкими четырьмя поворотными точками.