Мельников Виталий АнатольевичГражданка Украины, проживающая на Украине (Хмельницкая обл.) желает продать, а я, гражданин РФ (Алтайский край), желаю у нее купить 1/2 часть, принадлежащего ей земельного участка в районе г.Евпатория, республика Крым.
Возможно ли дистанционно оформить сделку купли-продажи, если в районе расположения участка у нас есть представитель, которому мы можем выслать свои доверенности?
Размежевание по 1/2 части участка еще не произведено.
Какие действия и кому нужно предпринять, и какие документы и кому нужно выслать?
- НовостиНедвижимость
- Совет юристаНаши статьи
- Вопрос юристуЮрист он-лайн
- Статьи
- Вселение, выселение, снос, предоставление жилья
- Новостройки, инвестирование, долевое участие в строительстве
- Владение и пользование жилым помещением
- Строительство, ремонт, переустройство, перепланировка
- Прочие жилищные вопросы
- Нежилые помещения, коммерческая недвижимость
- Судебные споры, арбитраж
- Развод, имущество супругов, взыскание алиментов
- Наследование, наследственные споры
- Договорное право, сделки
- Ипотека, кредиты, взыскание долгов
- Земельное право
- Юридическая пресса
- Иные темы
- Законодательство
- Судебные делаНаша практика
Телефон:
Здравствуйте.
Покупатель и продавец должны будут выслать посреднику нотариально заверенные доверенности на русском языке, с полномочиями по продаже доли земельного участка (в доверенности должны быть указаны адрес и кадастровый номер земельного участка) от продавца (ФИО) покупателю (ФИО). Также в доверенности должны быть прописаны полномочия на представление интересов доверителя в местной Кадастровой палате и Управлении Росреестра для сбора документов, и подаче договора купли-продажи 1/2 доли земельного участка в местное Управление Росреестра для регистрации перехода права собственности на эту долю к покупателю.
Продавец 1/2 доли земельного участка и покупатель доли должын будут предоставить также оригиналы своих правоустанавливающих (в России это договоры, свидетельства о праве на наследства, выписки из постановлений местных органов власти и т.д.) и правоподтверждающих (в России это Свидетельство о государственной регистрации права) документов на доли земельного участка, а также нотариально заверенный перевод на русский язык (если документы составлены на украинском языке). Перечень правоустанавливающих и правоподтверждающих документов в России и Украине может не совпадать. Поэтому в этой части Вам нужно будет проконсультироваться с украинскими юристами по недвижимости.