ТатьянаЗдравствуйте! Я и моя родная сестра дружны с двумя замечательными женщинами, которые проживают совместно (имеют в равном владении дом и землю), но при этом не имеют родственных связей, т.к. близких родственников у них нет (мужей, детей и родных братьев и сестер). Свой дом и землю они хотят передать нам с сестрой.
Вопрос: Что выгоднее для всех оформить: наследство (но, мы им не родные) или дарение? Потребуется ли рыночная оценка дома и земли при заключении сделки?
Здравствуйте.
При дарении будет учтена и включена в текст договора дарения лишь кадастровая стоимость подаренного имущества, от которой Вы должны будете заплатить государству 13-процентный налог.
Поэтому, с точки зрения налогообложения, предпочтительнее вариант с наследством, поскольку налог на имущество, переходящее в порядке наследования, был отменен с 01 января 2006 года.