О нас Услуги Контакты
kmsud@yandex.ru +7 (495) 642-27-02
  • НовостиНедвижимость
  • Совет юристаНаши статьи
  • Вопрос юристуЮрист он-лайн
  • Статьи
    • Вселение, выселение, снос, предоставление жилья
    • Новостройки, инвестирование, долевое участие в строительстве
    • Владение и пользование жилым помещением
    • Строительство, ремонт, переустройство, перепланировка
    • Прочие жилищные вопросы
    • Нежилые помещения, коммерческая недвижимость
    • Судебные споры, арбитраж
    • Развод, имущество супругов, взыскание алиментов
    • Наследование, наследственные споры
    • Договорное право, сделки
    • Ипотека, кредиты, взыскание долгов
    • Земельное право
    • Юридическая пресса
    • Иные темы
  • Законодательство
    • Кодексы
    • Законы (ФЗ РФ)
    • Законы города Москвы
    • Конституция РФ
  • Судебные делаНаша практика

Тайно списать долг по ЖКХ не получится. Как нотариусы защитят граждан

Главная › Новости › Тайно списать долг по ЖКХ не получится. Как нотариусы защитят граждан
Подсчет расходов
11.04.2025
0

Директор Федеральной службы судебных приставов Дмитрий Аристов поддержал законопроект о взыскании долгов по ЖКХ с помощью нотариусов. Заявление прозвучало на встрече главы ведомства с сенаторами.

Сейчас Госдума готовит ко второму чтению законопроект, который предполагает использовать исполнительную надпись нотариуса для внесудебного взыскания задолженностей за жилищно-коммунальные услуги. Проще говоря: теперь управдомы смогут обращаться к нотариусам, чтобы получить документы для судебных приставов. Как пояснил глава ФССП, исполнительная надпись нотариуса предполагает бесспорный долг, который не обжалуется в суде. Если же у должника есть возражения, то нотариус не поставит свою печать. А должник сможет отстаивать свою позицию в суде.

«Мы поддерживаем законопроект, он не ухудшает прав граждан, оставляя им право обжалования в суде», — сказал Дмитрий Аристов на заседании комитета Совета Федерации по конституционному законодательству и государственному строительству.

По его словам, ФССП в настоящее время обеспечивает взыскание порядка 35-40 процентов всех долгов по ЖКХ и отмечается рост взысканий по этой категории производств.

Как рассказали «РГ» в Федеральной нотариальной палате, в проекте закона предусмотрен следующий механизм: нотариус уведомляет должника о намерениях кредитора использовать исполнительную надпись, и у неплательщика будет семь дней для исполнения обязательств. Если же они не будут исполнены, то нотариус предоставит исполнительную надпись о взыскании задолженности и уведомит об этом должника в течение трех дней. После получения исполнительной надписи кредитор сможет передать документы приставам.

Многие эксперты подчеркивают: новация защитит граждан от тайного списания долгов. Напомним, сегодня управдомы вправе обратиться в суды за получением судебного приказа. Это упрощенная процедура. Проблема только в том, что сейчас она нередко проходит полностью за спиной гражданина, и он о своих долгах узнает уже постфактум. Например, на границе, где перед ним вдруг закрывают дверь. В случае принятия проекта нотариусы будут особо следить, чтобы уведомление не проводилось формально. Управдомам теперь будет недостаточно приложить к документам справку, мол, что уведомление ушло «на деревню дедушке». Нет, нотариус проследит, что письмо точно дошло.

Член Комиссии Федеральной нотариальной палаты по использованию информационных технологий, нотариус Московской области Олег Рзянин отметил, что в законопроекте предусмотрены различные инструменты, которые позволяют обезопасить всех участников процесса. В частности, нотариус может запрашивать данные должника из Единого государственного реестра недвижимости, чтобы проверить, является ли он собственником жилого помещения. Кроме того, прописаны четкие схемы, согласно которым у гражданина будет возможность подать возражения на взыскание долга. Для должника применение исполнительной надписи позволит исключить ситуации, при которых о долге за коммунальные услуги становится известно постфактум и когда приставы уже сняли деньги со счета.

Таким образом, исполнительная надпись и отвечает интересам взыскателя, и защищает права должников.

Упрощает процесс и тот факт, что обратиться за исполнительной надписью можно удаленно, без посещения нотариальной конторы. Нотариус совершает исполнительную надпись в формате электронного документа и в таком же электронном виде направляет документы в службу судебных приставов.

По словам Дмитрия Аристова, введение такого инструмента для взыскания долгов по ЖКХ разгрузит судебную систему. Плюсом Дмитрий Аристов назвал и «быстроту поступления и возбуждения исполнительного производства», поскольку у приставов уже налажено электронное взаимодействие с нотариальной палатой.

В целом, исполнительная надпись нотариуса — эффективный инструмент. В частности, как рассказал Дмитрий Аристов, сейчас она используется для взыскания долгов по кредитам.

Как сообщили в Федеральной нотариальной палате, за год в стране совершается около 1 миллиона 468 тысяч исполнительных надписей. По итогам 2024 года спрос на такой внесудебный инструмент взыскания вырос на 43 процента. Рост популярности заметно ускорился после кратного повышения государственных пошлин за подачу исковых заявлений в суд в сентябре прошлого года.

Исполнительная надпись нотариуса — это специальная отметка на договоре, которая дает право кредитору принудительно взыскать деньги или имущество с должника без обращения в суд. Получив исполнительную надпись, кредитор может сразу же идти к судебным приставам и не тратить лишнее время и деньги на судебные разбирательства.

Без суда — с помощью исполнительной надписи — можно, например, взыскать долг по нотариально оформленному договору.


ПРЕДЛАГАЕМ ЮРИДИЧЕСКИЕ УСЛУГИ

Запись на юридическую консультацию: +7 (495) 642-27-02

Добавить комментарий Отменить ответ

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Новости недвижимости

Дачный поселок

Кассационный суд встал на сторону жителей поселка против строительства магазина

13.06.2025
Ввод в эксплуатацию

Застройщик сдал квартиру с недоделками? Верховный суд объяснил, можно ли взыскать с него компенсацию

06.06.2025
Аварийный дом

Конституционный суд изучил вопрос принудительного переселения из аварийного жилья

30.05.2025
Еще новости

Совет юриста

Передача документов

Отмена дарения

20.09.2022
Передача ключей по акту приема-передачи

Акт приема-передачи жилого помещения

01.02.2021
Подтверждение передачи денег

Задаток, аванс и предварительная оплата по договору

30.04.2020
Еще советы

Судебная практика

Вскрытие двери в квартиру судебными приставами

Защита прав собственника жилого помещения

16.01.2023
Судья

Исчисление сроков исковой давности при признании договоров купли-продажи недействительными

13.01.2022
Коттеджный поселок зимой

Собственник коттеджа обязан платить за содержание коттеджа и общего имущества в коттеджном поселке лишь при наличии ряда условий

24.01.2021
Еще статьи

Свежие записи

  • Кассационный суд встал на сторону жителей поселка против строительства магазина
  • Застройщик сдал квартиру с недоделками? Верховный суд объяснил, можно ли взыскать с него компенсацию
  • Конституционный суд изучил вопрос принудительного переселения из аварийного жилья
  • Как квартира, купленная в ипотеку, делится при разводе
  • В каком случае банки могут передать долги клиентов коллекторам? Разъясняет Верховный суд

Теги

Арбитражные споры Аренда Арест Банк Банкрот Бизнес ВАС РФ ВС РФ Вексель Выселение Дарение Договор Долг Дольщик Доля Дом ЖСК Жильё Завещание Займ Залог Земля Имущество Ипотека Иск Исполнительное производство Квартира Комната Кредит Мошенничество Найм Налоги Наследство Недвижимость Нежилое помещение Незавершенное строительство Неустойка Оказание услуг Перепланировка Подряд Пользование жилым помещением Потребитель Право собственности Предоставление жилья Приобретение жилья Пристав Раздел имущества Регистрация договора Рента Риелтор Родственники Самовольная постройка Сделка Снос Соседи Страхование Суд Судья Супруги ТСЖ Ущерб Член семьи Экспертиза Юрист

Свежие комментарии

  • Та Верховный суд России? А куда делся, Верховный суд ...
  • Егоров Константин Михайлович Здравствуйте. Жильцу квартиру нужно подождать исте...
  • Екатерина Подскажите, есть ли вероятность решения суда в пол...
  • Егоров Константин Михайлович Здравствуйте. В этом случае проблема решается в су...
  • Наталья Здравствуйте. А если застройщик акт подписал, но н...
  Телефон: +7 (495) 642-27-02   Адрес: г.Москва, ул.Отрадная, дом 1   Почта: kmsud@yandex.ru
Создание и поддержка сайта proSite
Метрика