Павлова Марина Анатольевна7 лет УК не имеет кадастрового паспорта на наш многоквартирный жилой дом. Как выяснилось, и у предыдущего управителя его не было. УК предлагает за счет собственников заказать технический паспорт в БТИ. Удовольствие это дорогое. Возможно ли собственникам избежать такие траты?
Здравствуйте.
Кадастровый паспорт БТИ составляет на этапе принятия дома в эксплуатацию. Поэтому, если Ваш дом уже введен в эксплуатацию, то кадастровый паспорт на него в БТИ уже имеется, и любой собственник может заказать себе выдачу копии этого кадастрового паспорта.
А что делать собственникам дома, если в архиве БТИ нет и не было технического паспорта на дом?
Кто и за чей счет его заказать?
Кадастровые работы проводятся либо за счет застройщика (ещё на этапе ввода дома в эксплуатацию), либо за счет собственника жилого дома.
Федеральный закон «О государственном кадастре недвижимости» действует уже не первый год, и весьма сомнительно, чтобы в БТИ и местном Росреестре отсутствовал кадастровый паспорт на ваш жилой дом, не так давно (всего 7 лет назад) введенный в эксплуатацию.