ЮлияЗдравствуйте! Моя мама является наследницей квартиры, доставшейся ей после смерти ее родителей, она является ее прямым собственником. Квартиру сдавали в аренду, потребовав освободить ее, жильцы упорно продолжают в ней жить, ссылаясь на то, что если мы их выгоним — у нас будут проблемы. В квартире их личные вещи в виде ключей и одежды. Договора никакого не составлялось, все втёмную в общем! Подскажите, пожалуйста, как нам их выселить без последствий?
- НовостиНедвижимость
- Совет юристаНаши статьи
- Вопрос юристуЮрист он-лайн
- Статьи
- Вселение, выселение, снос, предоставление жилья
- Новостройки, инвестирование, долевое участие в строительстве
- Владение и пользование жилым помещением
- Строительство, ремонт, переустройство, перепланировка
- Прочие жилищные вопросы
- Нежилые помещения, коммерческая недвижимость
- Судебные споры, арбитраж
- Развод, имущество супругов, взыскание алиментов
- Наследование, наследственные споры
- Договорное право, сделки
- Ипотека, кредиты, взыскание долгов
- Земельное право
- Юридическая пресса
- Иные темы
- Законодательство
- Судебные делаНаша практика
Телефон:
Здравствуйте.
Для начала, Вашей маме нужно будет подать заявление в местное ОВД, чтобы вместе с ней в эту квартиру приехал наряд полиции и осуществил выдворение незаконных жильцов. Если жильцы квартиры предъявят сотрудникам полиции какие-нибудь документы о праве проживания в этой квартире (например, какую-то расписку, или иной документ, подтверждающий согласие собственника квартиры на их вселение и проживание в данной квартире), то Вашей маме будет отказано в административном (внесудебном) выселении незаконных жильцов из квартиры, и будет выдано на руки постановление об отказе в возбуждении уголовного дела. Тогда Ваша мама сможет подать в суд иск по ст.304 ГК РФ об освобождении квартиры из чужого незаконного владения и выселении из квартиры незаконных жильцов. Поскольку у жильцов квартиры нет на руках никаких договоров, подписанных Вашей мамой, и предусматривающих право пользования этой квартирой её нынешними жильцами на временной возмездной (за деньги) основе, то никаких “проблем” жильцы квартиры Вашей маме создать не смогут.