АнатолийЗдравствуйте! Подскажите, пожалуйста, имеют ли шанс двое сособственников квартиры, чья доля в жилой площади в совокупности равна площади одной из комнат квартиры, выиграть в суде дело о выделе этой комнаты в натуре. Имею в виду, чтобы квартиру превратить в коммунальную, а они стали бы сособственниками комнаты.
- НовостиНедвижимость
- Совет юристаНаши статьи
- Вопрос юристуЮрист он-лайн
- Статьи
- Вселение, выселение, снос, предоставление жилья
- Новостройки, инвестирование, долевое участие в строительстве
- Владение и пользование жилым помещением
- Строительство, ремонт, переустройство, перепланировка
- Прочие жилищные вопросы
- Нежилые помещения, коммерческая недвижимость
- Судебные споры, арбитраж
- Развод, имущество супругов, взыскание алиментов
- Наследование, наследственные споры
- Договорное право, сделки
- Ипотека, кредиты, взыскание долгов
- Земельное право
- Юридическая пресса
- Иные темы
- Законодательство
- Судебные делаНаша практика
Телефон:
Здравствуйте.
Судебная практика по порядку применения нормы ст.252 ГК РФ пошла по пути, согласно которому выдел долей в натуре в городских квартирах, не имеющих двух и более отдельных входов, через суд не допускается.
Поэтому выделить доли в натуре и превратить отдельную квартиру в коммунальную, можно только во внесудебном порядке, если сособственники квартиры подпишут друг с другом и зарегистрируют в Росреестре соглашение о выделе долей в натуре.