Алекандра спросил 12 лет назад
Маме 90 лет, инвалид нуждается в постоянном уходе, ветеран — труженик тыла, сестра, 1951 г.р., инвалид, отказываются от переселения в новую квартиру из аварийного жилья. Причины отказа: 1. Новое жилье находится за деревней в 2 км от врачебного офиса, аптеки, магазина и т.п. 2. По медицинским документам (онкологические операции были) не могут так далеко ходить, не могут проживать в квартире, где была и есть плесень, сырость (8 замечаний инспектора государственной жилищной Инспекции Самарской области по нашей квартире и 11 актов с такими же нарушениями в 11 других квартирах — дома проседают: провалы отмостки по периметру, разрушение штукатурного слоя стен, неисправность входных дверей, неисправность оконных блоков (наличие следов плесени), наличие следов протечки вокруг вентиляционных отверстий, следы протечки на потолке кухни и комнаты, наличие просадок, контруклона внутренней системы канализации, неисправность полов — вздутие линолеума). Экспертное заключение по санитарно-эпидемиологической экспертизе делали через 4 месяца после застройки и сдачи домов в эксплуатацию. Нет заключения по результатам химического, бактериологического, паразитологического, энтомологического и радиологического заключений, а рядом находится животноводческая ферма. 3. Участок естественно-подтопляемый с уровнем грунтовых вод 0,1-0,5 м.; каждую весну паводки и невозможно выйти из дома — вода по колено и выше, выгребная яма заполнена постоянно грунтовыми водами. 4. Комнат выделено 3, вместо 4 (в старой 4 комнаты). 5. Несоответствие планировки и кадастрового паспорта с действительным расположением газовой плиты и газового отопительного котла 6. несоответствие площади в кадастровом паспорте 77,4 кв.м. и в договоре социального найма с актом приема-передачи — 77,0 кв.м. Есть свой земельный участок в центре села площадью 18000 кв.м. Возможно ли строительство на нашем земельном участке, если земли не хватает в селе? Возможен ли отказ от нового жилья? Если да, то как быть дальше, дом то будут сносить. В каком законе говорится о выделении лучших коммерческих земель под строительство при переселении из аварийного жилья? Раньше государство было собственником всего жилья, и оно не должным образом следило за жильем, мы оплачивали в течение 53 лет это жилье, правомочны ли нам говорить, что мы бесплатно получаем жилье и нам еще что-то не нравится. А жить в таком жилье просто смерти подобно. Сейчас идет судебное разбирательство по поводу нашего выселения из старого жилья. Истец — администрация сельского поселения, новые квартиры в собственности районной администрации. Как сельское поселение может вселять не в свои квартиры? Какие действия нам предпринять?
Телефон:
Здравствуйте.
Согласно ст.86 ЖК РФ если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.
Согласно ст.89 ЖК РФ Вам должны будут предоставить новое благоустроенное жилье, равнозначным ранее занимаемому жилью, и состоящее из такого же количества комнат, что и ранее занимаемое жилье.
Выделение земли при переселении из аварийного жилья, федеральным законодательством не предусмотрено.
Таким образом, вы вправе потребовать в судебном порядке, на основании ст.89 ЖК РФ, предоставления Вам нового жилья, в виде четырехкомнатной квартиры по договору социального найма.