Внуков Сергей ВладимировичУ меня в собственности есть ветхое,аварийное жилье, я хотел бы получить за него денежную компенсацию, но в судебном порядке было решено выделить мне квартиру. Я с этим не согласен, потому что жилье, которое выделяется, является старым. Как мне следует поступить чтобы получить денежную компенсацию?
Наш дом признали ветхо аварийным. Построили новый дом. Дали ключи от нового жилья. Подключили газ. А электричество не подключают, говорят, что надо подписать договор социального найма. Мы трое не подписали и нас отключили от света. Почему нас заставляют подписывать, если мы являемся собственниками старого жилья?
Отвечает: Юристы отдела
Здравствуйте.
Поскольку Вы являлись не нанимателями, а собственниками снесенного жилья, то с Вами должны будут подписать не договор социального найма, а договор мены, после государственной регистрации которого Вы приобретете право собственности на новую квартиру, и с Вами обязаны будут заключить договоры на её обслуживание.
Телефон:
Здравствуйте.
Вам нужно будет обжаловать судебное решение в апелляционном (а в случае неудачи в апелляции – в кассационном порядке), как вынесенное с нарушением требований ст.32 ЖК РФ и Постановления Пленума Верховного Суда РФ №14 от 02 июля 2009 года, согласно которым собственник сносимого жилья имеет право выбора между натуральной (в виде нового жилья) и денежной (в виде выкупной цены) компенсации, и суд не имеет права отказать собственнику в удовлетворении его требования о выплате ему выкупной цены, если такое требование было собственником заявлено.