АнонимЗдравствуйте! Какова процедура по уменьшению кадастровой оценки частного жилого дома, находящегося на территории г. Москва? ГНИ из этой оценки рассчитывает налог на строение. С чего начинать, куда обращаться? Аналогичные дома по соседству более ранних годов постройки, построенные из того же материала (сруб) и большей площади, имеют в разы ниже оценку. Никаких капитальных ремонтов и изменений в доме не проводилось. Спс.
- НовостиНедвижимость
- Совет юристаНаши статьи
- Вопрос юристуЮрист он-лайн
- Статьи
- Вселение, выселение, снос, предоставление жилья
- Новостройки, инвестирование, долевое участие в строительстве
- Владение и пользование жилым помещением
- Строительство, ремонт, переустройство, перепланировка
- Прочие жилищные вопросы
- Нежилые помещения, коммерческая недвижимость
- Судебные споры, арбитраж
- Развод, имущество супругов, взыскание алиментов
- Наследование, наследственные споры
- Договорное право, сделки
- Ипотека, кредиты, взыскание долгов
- Земельное право
- Юридическая пресса
- Иные темы
- Законодательство
- Судебные делаНаша практика
Телефон:
Здравствуйте.
Простейший вариант решения проблемы (и по срокам, и по затратам) — это обращение в суд с административным иском об оспаривании кадастровой цены и установлении кадастровой цены равной рыночной цене объекта недвижимости.
Для этого Вам нужно будет заказать по своему дому заключение лицензированного оценщика. По результатам оценки Вам будут выданы заключение оценщика на бумажном (в двух экземплярах) и электронном (выслан на Вашу электронную почту, вместе с электронным ключом оценщика) носителях.
Далее Вы берете копии правоустанавливающих документов на дом, заключение оценщика на бумажном и электронном носителях, выписку из ЕГРН о характеристиках Вашего дома, справку о кадастровой стоимости дома, и подаете всё это вместе с административным иском в суд (предварительно отправив по почте копии документов в Управление Росреестра по Москве).
По итогам рассмотрения административного иска суд устанавливит новую кадастровую цену Вашего дома и Управление Росреестра по Москве внесет соответствующие изменения в ЕГРН.