АнитаЗдравствуйте!!! Нам предлагают за небольшую сумму денег получить квартиру. Я переживаю за подлинность документации и прошу у вас совет!
Квартиру получает многодетная мать в Краснодарском крае г.Сочи, Адлерский район.
Она же пишет дарственную на меня и (за небольшие деньги) и, как говорит, квартира становиться моей! Я не уверена, что завтра не придут, не отберут квартиру, или не продадут без моего ведома и подписи! Вы бы моги что-нибудь посоветовать?
Спасибо заранее!
- НовостиНедвижимость
- Совет юристаНаши статьи
- Вопрос юристуЮрист он-лайн
- Статьи
- Вселение, выселение, снос, предоставление жилья
- Новостройки, инвестирование, долевое участие в строительстве
- Владение и пользование жилым помещением
- Строительство, ремонт, переустройство, перепланировка
- Прочие жилищные вопросы
- Нежилые помещения, коммерческая недвижимость
- Судебные споры, арбитраж
- Развод, имущество супругов, взыскание алиментов
- Наследование, наследственные споры
- Договорное право, сделки
- Ипотека, кредиты, взыскание долгов
- Земельное право
- Юридическая пресса
- Иные темы
- Законодательство
- Судебные делаНаша практика
Телефон:
Здравствуйте.
Во-первых, Вам нужно обязательно заключить с продавцом не договор дарения, а договор купли-продажи квартиры. Причем в тексте договора купли-продажи нужно будет (вне зависимости от того, какую именно сумму Вы собираетесь передать продавцу) указать рыночную стоимость квартиры. Это позволит Вам, в случае возникновения проблем, связанных с возможным изъятием квартиры, заявить в суде о том, что Вы являетесь добросовестным приобретателем квартиры.
Во-вторых, нужно будет ознакомиться с текстом Постановления местной администрации об условиях, на которых эта квартира предоставляется продавцу, чтобы избежать возможного нарушения этих условий при продаже квартиры Вам.
В-третьих, при покупке квартиры Вам обязательно нужно будет нанять юриста (именно юриста, а не риэлтора), специализирующегося на сделках с недвижимостью. Это позволит минимизировать риски на этапе проверки документов по квартире, оформлению договора купли-продажи и в процессе передаче денег за квартиру.