Софронова Елена АлексеевнаЗдравствуйте! Хотела бы узнать процесс переоформления и смены собственников нежилого помещения. Подробнее: есть ООО «А», ведет деятельность и имеет в собственности нежилое помещение более 20 лет, это помещение ООО «А» планирует продать ООО «В».
Какие документы необходимы для смены собственников? Каков будет сам процесс? ООО «В» будет как-то рисковать этим имуществом после приобретения (например, ликвидация «В»)? Может проще сделать собственником данного помещения физическое лицо? Сталкиваюсь впервые. Жду ответа. Заранее спасибо.
Здравствуйте.
В данном случае будет подписан договор купли-продажи нежилого помещения между двумя юридическими лицами. При регистрации договора нужно будет представить уставные документы обоих юридических лиц и протокол собрания учредителей этих юридических лиц с их согласием на совершение сделки. Остальные документы – кадастровые и технические паспорта на помещение и т.д. абсолютно идентичны при регистрации договора купли-продажи нежилого помещения, заключаемого между физичесикимлицами.