олесяМы хотим продать квартиру. С каких документов начать, и как нам быть, если у нас 2 несовершеннолетних детей? Мы хотим сразу же купить дом в другом городе.
- НовостиНедвижимость
- Совет юристаНаши статьи
- Вопрос юристуЮрист он-лайн
- Статьи
- Вселение, выселение, снос, предоставление жилья
- Новостройки, инвестирование, долевое участие в строительстве
- Владение и пользование жилым помещением
- Строительство, ремонт, переустройство, перепланировка
- Прочие жилищные вопросы
- Нежилые помещения, коммерческая недвижимость
- Судебные споры, арбитраж
- Развод, имущество супругов, взыскание алиментов
- Наследование, наследственные споры
- Договорное право, сделки
- Ипотека, кредиты, взыскание долгов
- Земельное право
- Юридическая пресса
- Иные темы
- Законодательство
- Судебные делаНаша практика
Телефон:
Здравствуйте.
Статья 292 ГК РФ предусматривает, что отчуждение жилого помещения, в котором проживают находящиеся под опекой или попечительством члены семьи собственника данного жилого помещения либо оставшиеся без родительского попечения несовершеннолетние члены семьи собственника (о чем известно органу опеки и попечительства), если при этом затрагиваются права или охраняемые законом интересы указанных лиц, допускается с согласия органа опеки и попечительства.
Если дети являются сособственниками квартиры, то для начала Вам нужно подыскать конкретное жилье, которое Вы собираетесь покупать в другом городе, и подписать с его собственником предварительный договор купли-продажи. Затем нужно будет найти потенциальных покупателей Вашей квартиры, и также подписать с ними предварительный договор купли-продажи.
После этого, оба предварительных договора купли-продажи нужно будет предоставить в орган опеки и попечительства, чтобы он дал согласие на продажу Вашей квартиры, с обязательством купить другое жилье (по четко определенному адресу) и переселить туда двоих Ваших детей.
После получения письменного разрешения органа опеки и попечительства на сделку по продаже Вашей квартиры, можно уже будет начать сбор документов для государственной регистрации обоих (уже основных) договоров по продаже Вашей квартиры и покупке Вами квартиры в другом городе.