иринаЗдравствуйте. Дайте, пожалуйста, совет. Частный дом и земля находятся у нас в собственности. Обратились в администрацию, чтобы получить разрешение на реконструкцию в доме (сделать мансарду на чердаке), получили устный отказ. Архитектура мотивирует тем, что в метрах 800 от нашего дома насыпаны отвалы горных пород, и поэтому это предприятие не дает разрешение на реконструкцию дома (в будущем они будут выкупать наши дома для сноса). Обратились на это предприятие. В ответ, живите, вы нам не мешаете. Мы сделали мансарду без разрешения администрации, сделали новый технический паспорт, а вот с градостроительного не можем получить документы. Объясняют тем, что они понесли документы для утверждения в администрацию и там им ответили, что дом стоит недалеко от горных отвалов и поэтому администрация не подпишет нам документы с градостроительного отдела. Вопрос: что нам теперь делать? Мансарду хотели узаконить через суд, только ждали документы с градостроительного отдела, а теперь в документах нам отказали, хотя за них заплатили не малые деньги. Ведь земля у нас находится в частной собственности. Помогите советом. Ждем ответ. Заранее спасибо.
- НовостиНедвижимость
- Совет юристаНаши статьи
- Вопрос юристуЮрист он-лайн
- Статьи
- Вселение, выселение, снос, предоставление жилья
- Новостройки, инвестирование, долевое участие в строительстве
- Владение и пользование жилым помещением
- Строительство, ремонт, переустройство, перепланировка
- Прочие жилищные вопросы
- Нежилые помещения, коммерческая недвижимость
- Судебные споры, арбитраж
- Развод, имущество супругов, взыскание алиментов
- Наследование, наследственные споры
- Договорное право, сделки
- Ипотека, кредиты, взыскание долгов
- Земельное право
- Юридическая пресса
- Иные темы
- Законодательство
- Судебные делаНаша практика
Телефон:
Здравствуйте.
Вам нужно будет получить письменные отказы в согласовании реконструкции дома из местной администрации, администрации предприятия, а также письменный отказ в регистрации права собственности на реконструированное строение из местного Управления Росреестра, после чего подать в суд иск по ст.222 ГК РФ о сохранении строение в состоянии после его реконструкции и признании права собственности на строение в его нынешнем виде. Если суд установит, что сохранение дома в его нынешнем виде (после реконструкции) не угрожает жизни и здоровью граждан и не нарушает прав третьих лиц, то Ваш иск суд удовлетворит, и Вы сможете на основании судебного решения произвести государственную регистрацию на дом с его нынешними параметрами.