иванЗдравствуйте!
Два долевых собственника частного дома. Есть решение суда о реальном разделе. ВОПРОС: может ли один из сособственников, если он не хочет выделять свою долю в натуре, зарегистрировать право долевой собственности, не поставив в известность другого?
- НовостиНедвижимость
- Совет юристаНаши статьи
- Вопрос юристуЮрист он-лайн
- Статьи
- Вселение, выселение, снос, предоставление жилья
- Новостройки, инвестирование, долевое участие в строительстве
- Владение и пользование жилым помещением
- Строительство, ремонт, переустройство, перепланировка
- Прочие жилищные вопросы
- Нежилые помещения, коммерческая недвижимость
- Судебные споры, арбитраж
- Развод, имущество супругов, взыскание алиментов
- Наследование, наследственные споры
- Договорное право, сделки
- Ипотека, кредиты, взыскание долгов
- Земельное право
- Юридическая пресса
- Иные темы
- Законодательство
- Судебные делаНаша практика
Телефон:
Здравствуйте.
Поскольку выдел долей в натуре был произведен на основании судебного решения, то право общей долевой собственности на дом было прекращено. Соответственно, один из собственников дома вполне может обратиться в местное Управление Росреестра с заявлением о прекращении записи в ЕГРН об общей долевой собственности на дом, и регистрации его права частной собственности на часть дома. Основанием для такой регистрации права собственности будет являться предъявление судебного решения с отметкой о его вступлении в законную силу.
Второй собственник потом, если пожелает, сможет проставить отметку о государственной регистрации на своем образце судебного решения. Но сам факт его длительного не обращения в Управление Росреестра никак не повлияет на вышеуказанные действия Росреестра при получении судебного решения и заявления от первого собственника.