ВалентинМне и моему брату по наследству достался земельный участок. В течении длительного времени участок является предметом спора между нами. Из-за конфликтных отношений брат не желал оформлять и делить земельный участок в равных долях. Я и моя семья по причине отсутствия жилья построили дом на этом участке. Сейчас брат подал в суд на раздел участка и хочет поделить землю так, что мой дом, в котором я и моя семья проживает, будет тоже разделен пополам. При этом мой брат никакого участия в строительстве этого дома не принимал. Скажите, может ли мой брат рассчитывать на раздел моего дома (который я построил самостроем) и имеет ли право суд разделить земельный участок по своему усмотрению?
- НовостиНедвижимость
- Совет юристаНаши статьи
- Вопрос юристуЮрист он-лайн
- Статьи
- Вселение, выселение, снос, предоставление жилья
- Новостройки, инвестирование, долевое участие в строительстве
- Владение и пользование жилым помещением
- Строительство, ремонт, переустройство, перепланировка
- Прочие жилищные вопросы
- Нежилые помещения, коммерческая недвижимость
- Судебные споры, арбитраж
- Развод, имущество супругов, взыскание алиментов
- Наследование, наследственные споры
- Договорное право, сделки
- Ипотека, кредиты, взыскание долгов
- Земельное право
- Юридическая пресса
- Иные темы
- Законодательство
- Судебные делаНаша практика
Телефон:
Здравствуйте.
Если речь не будет идти о выделе долей в натуре, а просто будет решаться вопрос о разделе земельного участка, в так называемых, идеальных долях, то право собственности на землю будет признано по 1/2 доли за каждым из наследников. Такой раздел земельного участка приведет к тому, что и расположенный на нем дом будет также оформлен по 1/2 доли за каждым из наследников.
Поэтому Вам лучше будет подать в суде встречный иск о выделе долей в натуре, доказав в суде, что Вы пользуетесь именно той частью земельного участка, на который расположен дом, и что этот дом был построен Вашими силами и за Ваш счет. Если Ваш встречный иск будет удовлетворен, земельный участок будет разделен судом на два разных участка, и в Вашу частную собственность будет оформлена именно та часть земли, на которой расположен Ваш дом, что, впоследствии, позволит Вам оформить этот дом в свою собственность.