аннаДобрый день! Хочу купить квартиру с обременением в банке 950 тысяч. Внесла залог в размере 50 тысяч, предлагают погасить задолженность до заключения сделки купли-продажи. А мне расписка на эту сумму. Где гарантия? Скажите, пожалуйста, есть ли другие варианты, менее рискованные для меня?
- НовостиНедвижимость
- Совет юристаНаши статьи
- Вопрос юристуЮрист он-лайн
- Статьи
- Вселение, выселение, снос, предоставление жилья
- Новостройки, инвестирование, долевое участие в строительстве
- Владение и пользование жилым помещением
- Строительство, ремонт, переустройство, перепланировка
- Прочие жилищные вопросы
- Нежилые помещения, коммерческая недвижимость
- Судебные споры, арбитраж
- Развод, имущество супругов, взыскание алиментов
- Наследование, наследственные споры
- Договорное право, сделки
- Ипотека, кредиты, взыскание долгов
- Земельное право
- Юридическая пресса
- Иные темы
- Законодательство
- Судебные делаНаша практика
Телефон:
Здравствуйте.
Вы можете подписать с продавцом квартиры предварительный договор купли-продажи с условием о задатке, и предусмотреть в предварительном договоре, что задаток за квартиру будет внесен безналичным платежом, путем перечисления денег со счета покупателя на счет продавца квартиры. Тогда подтверждением добрых намерений продавца будет его согласие на указание внесенной Вами суммы в качестве задатка (в случае возникновения проблем по вине продавца, он должен будет вернуть Вам задаток в двойном размере). Подтверждением же уплаты Вами сумму задатка будет банковское поручение о перечислении Вами этих денег на счет продавца (реквизиты счета нужно будет прописать в тексте предварительного договора купли-продажи квартиры).