ЛюбовьЗдравствуйте! Будучи в браке, мы с супругом приобрели квартиру. Оформили на равные доли, т.е. его часть 1/2 и моя 1/2. Есть маленький ребёнок, ему 1 год и 5 месяцев. С супругом развелись, и хочу купить его долю. Но он хочет, чтобы она была на сына оформлена. Может ли мой ребёнок купить его долю, под моей опекой?
- НовостиНедвижимость
- Совет юристаНаши статьи
- Вопрос юристуЮрист он-лайн
- Статьи
- Вселение, выселение, снос, предоставление жилья
- Новостройки, инвестирование, долевое участие в строительстве
- Владение и пользование жилым помещением
- Строительство, ремонт, переустройство, перепланировка
- Прочие жилищные вопросы
- Нежилые помещения, коммерческая недвижимость
- Судебные споры, арбитраж
- Развод, имущество супругов, взыскание алиментов
- Наследование, наследственные споры
- Договорное право, сделки
- Ипотека, кредиты, взыскание долгов
- Земельное право
- Юридическая пресса
- Иные темы
- Законодательство
- Судебные делаНаша практика
Телефон:
Здравствуйте.
Да, такая сделка возможна. В договоре купли-продажи в качестве покупателя будет указан Ваш ребенок, но будет также содержаться приписка о том, что договор подписан Вами, как законным представителем ребенка.
Мы оформили все документы у нотариуса, но в юстиции сказали, что данная сделка не возможна. На какой закон нужно ссылаться, чтобы оформить её.
Вы можете сослаться на часть 2 статьи 32 Гражданского кодекса РФ. При этом письменного согласия органов опеки и попечительства на сделку Вам не потребуется, поскольку речь идет не об отчуждении имущества, принадлежащего ребенку, а, наоборот, о приобретениии на его имя нового имущества.
Если регистратор все равно будет против регистрации такой сделки, то тогда можно будет вместо договора купли-продажи оформить договор дарения.