Евгений КузнецовПосле пожара в частном доме получил кадастровый паспорт, в котором написано: «1.1. Наименование — жилой дом. … 1.4. Назначение — нежилое. … 1.9. Примечание — остатки конструктивных элементов после пожара — 43%.» Хочу восстановить дом. Наружные стены и крыша не меняются, только внутренняя перепланировка. В городской «архитектуре» говорят — надо получать разрешение на реконструкцию, т.к. остатки конструктивных элементов менее 50%. Действительно есть такие нормы?
- НовостиНедвижимость
- Совет юристаНаши статьи
- Вопрос юристуЮрист он-лайн
- Статьи
- Вселение, выселение, снос, предоставление жилья
- Новостройки, инвестирование, долевое участие в строительстве
- Владение и пользование жилым помещением
- Строительство, ремонт, переустройство, перепланировка
- Прочие жилищные вопросы
- Нежилые помещения, коммерческая недвижимость
- Судебные споры, арбитраж
- Развод, имущество супругов, взыскание алиментов
- Наследование, наследственные споры
- Договорное право, сделки
- Ипотека, кредиты, взыскание долгов
- Земельное право
- Юридическая пресса
- Иные темы
- Законодательство
- Судебные делаНаша практика
Телефон:
Здравствуйте.
Согласно п.14 ст.1 Градостроительного кодекса РФ реконструкция объектов капитального строительства (за исключением линейных объектов) представляет собой изменение параметров объекта капитального строительства, его частей (высоты, количества этажей, площади, объема), в том числе надстройка, перестройка, расширение объекта капитального строительства, а также замена и (или) восстановление несущих строительных конструкций объекта капитального строительства, за исключением замены отдельных элементов таких конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы и (или) восстановления указанных элементов.
Соответственно, если Вы планируете замену или восстановление несущих конструкций строения, а также изменение площади и объема строения, то данные работы подпадают под категорию реконструкция объекта капитального строительства.