0 +1 -1
Андрей спросил 7 лет назад
Город:  
Комментариев: 1

Умер брат. Полгода после смерти еще не прошло. После него осталась ипотечная квартира. Квартира находится в залоге у банка и оформлена в собственность. В ипотеку брали ее с женой. Теперь жена и дочка — первонаследники. Ипотеку должна выплачивать теперь его жена. Но, недавно мать и отец умершего подали заявление на наследство своей доли в этой квартире. Им предназначена 1/8 часть квартиры. Вопрос: 1. После вступления в наследство родители умершего обязаны будут платить ипотеку в части 1/8 месячного долга? 2. Что произойдет если они не в состоянии платить такую сумму и откажутся от выплат? (квартира в залоге у банка). Заранее спасибо!

ПРЕДЛАГАЕМ ЮРИДИЧЕСКИЕ УСЛУГИ

Запись на юридическую консультацию: +7 (495) 642-27-02

Отвечает: Юристы отдела
ответил 7 лет назад

Здравствуйте.
Оформившие принятие наследства наследники Вашего умершего брата, станут его правопреемниками по договору ипотеки. Доля Вашего брата в купленной им по договору ипотеки квартире будет разделена между его наследниками по закону. Например, если наследство будет принято четырьмя наследниками (женой, ребенком и двумя родителями наследодателя), то есть 1/2 доля квартиры будет поделена между этими наследниками, с учетом супружеской доли супруги наследодателя. В этом случае банк должен будет перезаключить договор ипотеки с каждым из наследников, согласно их долям в праве собственности на квартиру. Если наследники не смогут выплатить банку ипотечный кредит, то квартира будет продана банком с публичных торгов, а недостающие для покрытия долга средства будут взысканы с наследников умершего должника. При этом размер взыскиваемого долга с каждого из наследников не может превышать стоимости унаследованного этими наследниками всего имущества и имущественных прав должника.