ОльгаЗдравствуйте!
Меня интересуют окончательные расчеты по Договорам Долевого Участия. Применим ли Приказ Минстроя № 854/пр от 25.11.2016, который вступает в силу с 01.01.2017 к ДДУ, заключенным в 2015 году. Ранее площадь лоджии вообще не
учитывалась при окончательных расчетах. Теперь застройщик применил коэффициент 0,5, в связи с чем требует доплаты за построенную квартиру по результатам обмера БТИ. Правомерны ли действия застройщика?
Спасибо.
Здравствуйте.
Приказ Минстроя № 854/ПР от 25.11.2016 года не содержит указания на возможность его применения к правоотношениям, возникшим до 01 января 2017 года, в связи с чем он не применяется к Договорам долевого участия, заключенным до указанной даты. Соответственно, требования застройщика являются неправомерными.