ДмитрийЗдравствуйте. Ситуация следующего плана. Необходимо продать дом с земельным участком, но, как выяснилось, земля не оформлена в собственность. Когда начали оформлять, выяснилось, что земля соседей оформлена на них, но не совсем верно размечена, согласно схеме хранящейся в межевой организации, и для того, чтобы оформить нашу землю, сначала нужно переоформить землю соседей. Соседям это не нужно и они, скорее всего, не будут этим заниматься. При этом в межевой организации сказали, что для переоформления земли соседей нужны их документы. Нам соседи документы, необходимые для переоформления, не предоставляют. Не могу понять, что делать дальше.
Здравствуйте.
Если речь идет о наложении границ земельного участка Ваших соседей на границы Вашего земельного участка, что препятствует постановке Вашего участка на кадастровый учет, то Вы можете подать в суд иск против соседей и местной кадастровой палаты по ст.28 Федерального закона “О государственном кадастре недвижимости” об исправлении кадастровой ошибки и снятии земельного участка соседей с кадастрового учета. Тогда участок соседей будет снята с кадастрового учета и Вы сможете поставить на кадастровый учет свой земельный участок, а затем оформить его в свою собственность и продать вместе с домом.