Заикина ТамараИмею государственный акт на право постоянного пользования землей 0,8 соток от 27.09.1996 (получила кадастровый паспорт на землю), договор купли-продажи 1/2 недостроенного дома от 27.09.1996 (73,6% готовности), т.е. земля вся зарегистрирована на меня, а дома 1/2. В Черноморском отделе Госкомрегистра и кадастра Республики Крым сказали, что я должна взять 0,4 сотки в аренду. Так ли это? Какая последовательность моих действий чтобы, иметь право на оформление права собственности на 1/2 дома и землю под ним? Сосед заниматься этим вопросом не хочет.
- НовостиНедвижимость
- Совет юристаНаши статьи
- Вопрос юристуЮрист он-лайн
- Статьи
- Вселение, выселение, снос, предоставление жилья
- Новостройки, инвестирование, долевое участие в строительстве
- Владение и пользование жилым помещением
- Строительство, ремонт, переустройство, перепланировка
- Прочие жилищные вопросы
- Нежилые помещения, коммерческая недвижимость
- Судебные споры, арбитраж
- Развод, имущество супругов, взыскание алиментов
- Наследование, наследственные споры
- Договорное право, сделки
- Ипотека, кредиты, взыскание долгов
- Земельное право
- Юридическая пресса
- Иные темы
- Законодательство
- Судебные делаНаша практика
Телефон:
Здравствуйте.
По всей видимости, речь идет о необходимости получения Вами в пользование земельного участка с необходимым минимумом площади, установленном в Вашем субъекте РФ. Вам лучше будет оформить договор аренды земельного участка указанной Вами площади, но (!!!) с правом последующего выкупа арендованного земельного участка. Затем Вы сможете выкупить арендованную землю и находящийся у Вас в постоянном (бессрочном) пользовании земельный участок по кадастровой цене. После этого нужно будет подать в Кадастровую палату заявление об объединении этих земельных участков, чтобы вы стали собственником единого земельного участка. Оформив право собственности на расположенный под недостроем земельный участок, Вы сможете, совместно с собственником 1/2 доли недостроя, подать в местное Управление Росреестра заявление о регистрации права собственности на это строение, как на завершенный строительством объект недвижимости.