ВикторияМой муж построил дом на участке, который был выделен под строительство. Однако оформить документы по сдачи его в эксплуатацию не успел — умер. Как мне теперь получить свидетельство о праве собственности на дом и землю. Нотариус сказала, что нужно это делать через суд, но как не объяснила, сказала обратиться к юристам, а я не могу понять, о чем писать заявление в суд.
Здравствуйте.
В данном случае нотариус прав, поскольку согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входит имущество, принадлежавшее наследодателю на праве собственности на день его смерти. Поскольку дом не был оформлен в собственность Вашего мужа на день его смерти, то и выдать Вам Свидетельство о праве на наследство на это имущество нотариус не имеет право. Вам нужно будет подать в суд иск о признании права собственности на дом в порядке наследования, и доказать в суде, что дом был фактически возведен ещё до момента смерти Вашего мужа. Для этого Вам нужно будет предоставить в суд документы о строительстве дома (платежные документы на покупку строительных материалов, договор строительного подряда, проект дома) и вызвать в суд свидетелей, которые смогут подтвердить факт постройки дома до момента смерти Вашего мужа.