ЛидияВ 2003 году приобрела дачный участок. Есть нотариальный договор купли, но он не зарегистрирован в реестре, как мне сейчас стать собственником? Надо связываться с продавцом или можно к тому нотариусу обратиться или только суд? Какие у меня могут быть проблемы?
Здравствуйте.
Вам нужно будет связаться с продавцом земельного участка, и попросить его вместе с Вами явиться в Управление Росреестра по месту нахождения земельного участка, и подать документы на государственную регистрацию Вашего права собственности на землю. Если собственник (продавец) земельного участка по каким-то причинам откажется это сделать, Вы сможете на свой выбор подать в суд иск:
1) О признании права собственности на земельный участок;
2) О признании договора незаключенным и взыскании денежных средств.
Главное – чтобы продавец земельного участка был жив. Иначе у Вас будет право лишь на подачу второго из вышеуказанных исков, и только к его наследникам (при наличии таковых).