Котов Никита ЕвгеньевичЗдравствуйте. Подскажите, проводится ли согласование местоположения границ земельных участков с гражданами, которым смежные земельные участки, находящиеся в государственной собственности, предоставлены в постоянное (бессрочное) пользование? Дело в том, что соседский участок был предоставлен соседу на праве пользования в 2002 году, как ранее учтенный, а мой участок был отмежеван администрацией в 2005. При этом, в акте согласования границ моего землеустроительного дела нет подписи соседа (хотя ему участок был передан в пользование).
Здравствуйте.
Согласно требованиям Методических рекомендаций по проведению межевания объектов землеустройства (утв. Росземкадастром 17 февраля 2003 г.) акт согласования границ должен быть подписан всеми смежными собственниками, арендаторами и землепользователями.
Согласно ст.5 ЗК РФ землепользователи — лица, владеющие и пользующиеся земельными участками на праве постоянного (бессрочного) пользования или на праве безвозмездного срочного пользования
Таким образом, согласование границ с лицами, владеющими смежными земельными участками на праве постоянного (бессрочного) пользования требуется.
А администрация города? Она же выдала участок в пользование, но сама в это время оставалась собственником. Так может согласовывать нужно с собственником, а не с пользователем?
Такой акт может подписать, как собственник, так и пользователь смежного земельного участка. Обе подписи будут действительны.