Гадилкина Елена НиколаевнаЗдравствуйте. У меня есть долевая собственность в частном доме. Общая площадь земельного участка 265 кв.м. Общая полезная площадь 102.5 кв.м. Я занимаю 1/5 на основании свидетельства о праве наследования. По договору мы купили две десятых части дома, общеполезной площадью 81,5 кв.м, в том числе жилой 61,28. А трое моих соседей занимают примерно одинаковую площадь. Но у нас всех больше площади. Согласно выписке из государственного реестра зарегистрировано: Галямова 29/100 доля в праве; Гладилкина 1/5; Захваткина 3/10. Почему-то расчет составили так, что получилось у нас меньше всех. В таблице расчетов долей земельного участка написано общая полезного помещения Галямова 29,73; Гладилкина 20,5; Захваткина 30,7; Матвеев (у них только земля) 21, 53. Земля принадлежит администрации города. Помогите разобраться, пожалуйста.
Здравствуйте.
Судя по всему, при регистрации права собственности на доли дома, регистраторами Управления Росреестра была допущена техническая ошибка в расчете долей. Вам нужно будет подать в местное Управление Росреестра заявление об исправлении этой технической ошибки, приобщив к заявлению копии Ваших правоустанавливающих документов на долю дома (где указаны Ваши доли в праве собственности на дом), а также кадастровый паспорт самого дома (где указаны площади всех помещений в этом доме).