ЕвгенийДобрый день! Подскажите, если дарственную 1/3 оформили на человека, который ухаживал (ранее являлась женой ее сына) за собственником квартиры, и он умер, но в то же момент есть ее муж, который свою долю хочет оформить на несовершеннолетних детей 5 лет (родственных связей с ними нет). В данном случае как можно распоряжаться квартирой? Можно ли продать свою долю или они будут жить там до совершеннолетия и прав на продажу 1/3 не будет?!
- НовостиНедвижимость
- Совет юристаНаши статьи
- Вопрос юристуЮрист он-лайн
- Статьи
- Вселение, выселение, снос, предоставление жилья
- Новостройки, инвестирование, долевое участие в строительстве
- Владение и пользование жилым помещением
- Строительство, ремонт, переустройство, перепланировка
- Прочие жилищные вопросы
- Нежилые помещения, коммерческая недвижимость
- Судебные споры, арбитраж
- Развод, имущество супругов, взыскание алиментов
- Наследование, наследственные споры
- Договорное право, сделки
- Ипотека, кредиты, взыскание долгов
- Земельное право
- Юридическая пресса
- Иные темы
- Законодательство
- Судебные делаНаша практика
Телефон:
Здравствуйте.
Если 2/3 доли квартиры будет оформлена на детей, то дальнейшая продажа этих долей будет возможна, но лишь при соблюдении следующих условий:
1) Нужно будет получить письменное согласие на сделку от органов опеки и попечительства;
2) Продажа доли будет одобрена органами опеки и попечительства лишь при условии, что на вырученные денежные средства на имя детей будет приобретено другое равнозначное жилье.
Собственник 1/3 доли квартиры сможет продать свою долю любому желающему, но лишь при условии, что предварительно, с соблюдением требований ст.250 ГК РФ он уведомит через нотариуса родителей собственников 2/3 долей квартиры о своем намерении продать долю, и предложит эту долю выкупить у него по определенной цене.