0 +1 -1
Лучникова Ольга спросил 8 лет назад
Город:  
Комментариев: 1

Добрый день. У меня в собственности находятся 4 земельных участка в СНТ, общей площадью 28 соток. Расположенных смежно, общей формой в виде квадрата, находятся на окраине СНТ и граничат с полем и лесом. Я обнаружила несоответствие границ участков в моих документах с кадастровой спутниковой картой. То есть, по спутнику участки частично находятся в поле (в том числе дом) и в лесу. Один участок больше чем наполовину «наехал» на участок соседа.
Вместе с соседом вызвали специалиста по межеванию. Нам всё измерили. Мы заключили договор с конторой. Затем мне позвонили и сказали, что не смогут внести изменения в КП, пока я не согласую границы участков с собственником поля (это лесхоз) и что нужно будет делать это через суд.
У меня вопросы:
1) Что пошагово нужно делать, чтобы лесхоз дал разрешение на изменение границ? Обязательно через суд? Как в таких случаях поступают?
2) Что делать с проблемой сдвига нашего з/у на з/у соседа? Ему тоже некуда сдвигаться. С одной стороны лес, с другой дорога СНТ, с третьей следующий участок.
Заранее спасибо за ответ.

ПРЕДЛАГАЕМ ЮРИДИЧЕСКИЕ УСЛУГИ

Запись на юридическую консультацию: +7 (495) 642-27-02

Отвечает: Юристы отдела
ответил 8 лет назад

Здравствуйте.
Вам нужно будет направить письменное заявление в Лесхоз с просьбой совместно обратиться в местную Кадастровую палату с заявлением об исправлении кадастровой ошибки. К заявлению в Лесхоз Вам нужно будет приложить межевой план Вашего земельного участка с указанными на нем фактическими и кадастровыми границами, а также копии Ваших правоустанавливающих документов на четыре земельных участка.
По смежной границе с соседом Вы можете подать совместное заявление в местную Кадастровую палату об исправлении кадастровой ошибки.
Если Лесхоз и сосед согласятся совместно с Вами обратиться Кадастровую палату с заявлениями об исправлении кадастровой ошибки, то такая ошибка может быть исправлена во внесудебном порядке. Если же кто-то из вышеуказанных лиц откажется совместно с Вами подавать заявление Кадастровую палату, то в отношении этого лица Вам нужно будет подать в районный суд по месту нахождения СНТ иск об исправлении кадастровой ошибки, чтобы данное действие было совершено уже на основании судебного решения.