Лучникова ОльгаДобрый день. У меня в собственности находятся 4 земельных участка в СНТ, общей площадью 28 соток. Расположенных смежно, общей формой в виде квадрата, находятся на окраине СНТ и граничат с полем и лесом. Я обнаружила несоответствие границ участков в моих документах с кадастровой спутниковой картой. То есть, по спутнику участки частично находятся в поле (в том числе дом) и в лесу. Один участок больше чем наполовину «наехал» на участок соседа.
Вместе с соседом вызвали специалиста по межеванию. Нам всё измерили. Мы заключили договор с конторой. Затем мне позвонили и сказали, что не смогут внести изменения в КП, пока я не согласую границы участков с собственником поля (это лесхоз) и что нужно будет делать это через суд.
У меня вопросы:
1) Что пошагово нужно делать, чтобы лесхоз дал разрешение на изменение границ? Обязательно через суд? Как в таких случаях поступают?
2) Что делать с проблемой сдвига нашего з/у на з/у соседа? Ему тоже некуда сдвигаться. С одной стороны лес, с другой дорога СНТ, с третьей следующий участок.
Заранее спасибо за ответ.
- НовостиНедвижимость
- Совет юристаНаши статьи
- Вопрос юристуЮрист он-лайн
- Статьи
- Вселение, выселение, снос, предоставление жилья
- Новостройки, инвестирование, долевое участие в строительстве
- Владение и пользование жилым помещением
- Строительство, ремонт, переустройство, перепланировка
- Прочие жилищные вопросы
- Нежилые помещения, коммерческая недвижимость
- Судебные споры, арбитраж
- Развод, имущество супругов, взыскание алиментов
- Наследование, наследственные споры
- Договорное право, сделки
- Ипотека, кредиты, взыскание долгов
- Земельное право
- Юридическая пресса
- Иные темы
- Законодательство
- Судебные делаНаша практика
Телефон:
Здравствуйте.
Вам нужно будет направить письменное заявление в Лесхоз с просьбой совместно обратиться в местную Кадастровую палату с заявлением об исправлении кадастровой ошибки. К заявлению в Лесхоз Вам нужно будет приложить межевой план Вашего земельного участка с указанными на нем фактическими и кадастровыми границами, а также копии Ваших правоустанавливающих документов на четыре земельных участка.
По смежной границе с соседом Вы можете подать совместное заявление в местную Кадастровую палату об исправлении кадастровой ошибки.
Если Лесхоз и сосед согласятся совместно с Вами обратиться Кадастровую палату с заявлениями об исправлении кадастровой ошибки, то такая ошибка может быть исправлена во внесудебном порядке. Если же кто-то из вышеуказанных лиц откажется совместно с Вами подавать заявление Кадастровую палату, то в отношении этого лица Вам нужно будет подать в районный суд по месту нахождения СНТ иск об исправлении кадастровой ошибки, чтобы данное действие было совершено уже на основании судебного решения.