Котов Сергей АлександровичЗдравствуйте. Я обратился в суд о сносе соседской постройки (бани), часть которой находится на моей территории. В качестве основания указал ст.304 ГК РФ. Сейчас дело движется к завершению. Думаю, ответчик будет ссылаться на кадастровую ошибку, других вариантов у него не вижу. Есть ли смысл сейчас дополнять свои требования на нарушения градостроительных норм (есть акт осмотра Администрации, где она указывает о правилах отступа, которые сосед не соблюдал). Если укажу дополнительно ст.222, не вызовет ли это дополнительного затрачивания времени на экспертизы или еще чего-нибудь?
Здравствуйте.
Лучше будет дополнить иск ссылкой на ст.222 ГК РФ, но не в контексте возведения постройки с нарушением строительных норм и правил, а в связи с возведением самовольной постройки на земельном участке, не принадлежащем ответчику на праве собственности, без получения на то письменного согласия собственника земельного участка. В этом случае проведение судебной строительно-технической экспертизы не потребуется.