ИринаЗдравствуйте! Наша квартира не приватизирована, 2 года назад умер главный арендатор. Официально умерший ещё числится в квартире (судя по квитанциям), хотя год назад мы выписали его. Член семьи всё никак не может оформить бумаги, чтобы стать главным арендаторам. Может ли государство отнять квартиру в этой ситуации?
Здравствуйте.
Согласно ст.17 ГК РФ правоспособность гражданина (способность иметь гражданские права и нести обязанности) возникает в момент его рождения и прекращается смертью.
Таким образом, ранее заключенным арендатором договора аренды (найма) жилого помещения, прекратил своё действие в силу прямого указания закона, с момента смерти арендатора.
Соответственно, если оставшиеся в квартире жильцы не переоформят договор аренды (найма) жилого помещения на своё имя, арендодатель имеет право в любое время потребовать от них освободить занимаемое жилое помещение.