Ефимова Наталья БорисовнаЗдравствуйте! В квартире два собственника (со свидетельствами по 1/2 части) — отец и сын. Сын умер 2 года назад. Никаких действий пока не предпринималось. Хотя умерший сын не женат, но удочерил ребенка, которому сейчас 8 лет.
Отцу уже 75 лет, у него есть официальная жена, которая проживает собственником на другой площади. От прежних браков у отца и его жены есть по одной дочери (т.е. умерший сын был их общим). Но никто не имеет никаких видов на долю умершего, интересуется только опекун удочеренного 8-летнего ребенка умершего. А что вообще в первую очередь надо сделать с долей умершего и кому? Кто имеет первое право на эту долю? С уважением к Вам!
- НовостиНедвижимость
- Совет юристаНаши статьи
- Вопрос юристуЮрист он-лайн
- Статьи
- Вселение, выселение, снос, предоставление жилья
- Новостройки, инвестирование, долевое участие в строительстве
- Владение и пользование жилым помещением
- Строительство, ремонт, переустройство, перепланировка
- Прочие жилищные вопросы
- Нежилые помещения, коммерческая недвижимость
- Судебные споры, арбитраж
- Развод, имущество супругов, взыскание алиментов
- Наследование, наследственные споры
- Договорное право, сделки
- Ипотека, кредиты, взыскание долгов
- Земельное право
- Юридическая пресса
- Иные темы
- Законодательство
- Судебные делаНаша практика
Телефон:
Здравствуйте.
Исходя из содержания Вашего вопроса, у умершего сособственника квартиры есть три наследника первой очереди по закону:
1) Отец и мать наследодателя;
2) Восьмилетний сын наследодателя.
Каждый из этих граждан имеет равные права в порядке наследования по закону на 1/2 долю умершего. Если отец, мать или сын (в лице его опекуна) наследодателя решат оформить свои наследственные права, то каждый из них вправе будет подать в суд иск по ст.1153 ГК РФ об становлении факта принятия наследства и признании права собственности на наследственное имущество. В суде истцу нужно будет доказать ,что он фактически в течение шести месяцев со дня смерти наследодателя вступил во владение хотя бы каким-то принадлежавшим наследодателю (совершенно не важно, каким именно) имуществом. В случае, если такие доказательства будут суду представлены, то суд признает за истцом (наследником) право на принадлежавшую наследодателю 1/2 долю квартиры. Если такой иск в суд будет подан одним наследником, то ему на основании судебного решения достанется вся 1/2 доля квартиры. Если истцов будет двое, то каждому из них достанется по 1/4 доли квартиры, а если трое – по 1/6 доли каждому.