Павел АндреевичЗдравствуйте! Какими требованиями (нормами) руководствоваться при строительстве одноэтажного, деревянного дома в московском регионе: «требования к застройке территорий
малоэтажного жилищного строительства установленными Сводом правил «СП 30-
102-99. Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного
строительства», принятым Постановлением Госстроя России от 30.12.1999 N2 94.
Согласно данному Своду правил:
— расстояния от усадебного, одно- двухквартирного и блокированного дома
до границы соседнего приквартирного участка по санитарно-бытовым условиям
должны быть не менее 3 м с учетом требований п. 4.1.5 данного Свода правил;
расстояние от окон жилых комнат до стен соседнего дома и
хозяйственных построек (сарая, гаража, бани), расположенных на соседних
земельных участках, должно быть не менее 6 м»
ИЛИ ЖЕ: «нормы, установленные Федеральным законом от 22 июля 2008 г. N 123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности», а именно:
Противопожарные расстояния между зданиями, сооружениями и строениями в зависимости от степени огнестойкости и класса конструктивной пожарной опасности.
Между каменными, бетонными, ж\бетонными строениями — расстояние 6 м.
Между каменными и деревянными строениями — расстояние 10 м.
Между деревянными строениями — расстояние 15 м»??? Заранее спасибо.
- НовостиНедвижимость
- Совет юристаНаши статьи
- Вопрос юристуЮрист он-лайн
- Статьи
- Вселение, выселение, снос, предоставление жилья
- Новостройки, инвестирование, долевое участие в строительстве
- Владение и пользование жилым помещением
- Строительство, ремонт, переустройство, перепланировка
- Прочие жилищные вопросы
- Нежилые помещения, коммерческая недвижимость
- Судебные споры, арбитраж
- Развод, имущество супругов, взыскание алиментов
- Наследование, наследственные споры
- Договорное право, сделки
- Ипотека, кредиты, взыскание долгов
- Земельное право
- Юридическая пресса
- Иные темы
- Законодательство
- Судебные делаНаша практика
Телефон:
Здравствуйте.
В данном случае следует руководствоваться и Сводом правил СП 30-102-99, и Федеральным законом от 22 июля 2008 г. N 123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности». При этом за основу принимать НАИБОЛЬШИЕ из предусмотренных данными нормами расстояний (то есть, при противоречии этих норм друг другу по минимально допустимым расстояниям, нужно брать за основу наибольшие расстояния). Дело в том, что если Вами не будут соблюдены нормы СП 30-102-99, то Вам не удастся получить разрешение на ввод дома в эксплуатацию. Однако, даже если Вы сможете добиться официального ввода дома в эксплуатацию, но при этом будут нарушены требования о противопожарных расстояниях, то соседи смогут предъявить к Вам иск о сносе дома, как самовольной постройки.