Вартаня Ш. ГВ 1997 купил 3-комнатную квартиру (100% собственности — 55 кв.м). В 1998 года родился ребенок вне брака, которого усыновил, и женился на матери ребенка (на тот момент гражданин Грузии). В 2001 развелся, в 2002 купил 2-комнатную квартиру (100% собственности 44 кв.м). В 2007 г. от бывшей супруги вне брака рожден второй ребенок, который тоже усыновлён. В первой квартире регистрированы я, бывшая супруга, и двое несовершеннолетних детей. Сейчас ушел из семьи, поэтому хочу решить все вопросы окончательно. Готов на 3-комнатную квартиру оформить дарственную на ребенка 2007 г.р., но, обременив квартиру запретом на регистрацию посторонних лиц в квартире до достижения совершеннолетия ребенком. В ответ бывшая супруга готова отказаться от алиментов. Насколько реально это осуществить в данном виде, и могу ли я записать в договоре дарения еще один пункт о запрете посещения квартиры членами семьи бывшей супруги (отец, мать, 2 брата – все граждане Грузии), или как правильно всё это осуществить – последовательность.
- НовостиНедвижимость
- Совет юристаНаши статьи
- Вопрос юристуЮрист он-лайн
- Статьи
- Вселение, выселение, снос, предоставление жилья
- Новостройки, инвестирование, долевое участие в строительстве
- Владение и пользование жилым помещением
- Строительство, ремонт, переустройство, перепланировка
- Прочие жилищные вопросы
- Нежилые помещения, коммерческая недвижимость
- Судебные споры, арбитраж
- Развод, имущество супругов, взыскание алиментов
- Наследование, наследственные споры
- Договорное право, сделки
- Ипотека, кредиты, взыскание долгов
- Земельное право
- Юридическая пресса
- Иные темы
- Законодательство
- Судебные делаНаша практика
Телефон:
Здравствуйте.
Если Вы подарите квартиру своему ребенку 2007 года рождения, то до достижения ребенком 18-летия все действия с указанной квартирой можно будет совершать ТОЛЬКО с Вашего письменного согласия и письменного согласия Вашей бывшей жены. Прописать в тексте договора дарения какие-либо ограничения по распоряжению квартирой не удастся, поскольку квартира перейдет в собственность ребенка и право распоряжения этой квартирой появится у ребенка в силу закона (за исключением вышеуказанного ограничения, которое будет действовать до совершеннолетия ребенка).
Ваша бывшая жена может написать и нотариально заверить заявление о том, что она не имеет к Вам никаких претензий относительно оплаты алиментов. Однако такое заявление никак не будет взаимосвязано с вышеуказанным договором дарения квартиры.