0 +1 -1
Новиков Александр спросил 7 лет назад
Город:  
Комментариев: 1

В 1995 году был оформлен договор купли-продажи 1/2 квартиры с родной тётей (не считается ближайшим родственником), с пожизненном содержанием. Вторая половина принадлежит по наследству. Договор и наследование были зарегистрированы (налоговые счета выставляются), а в ЖКУ не предоставлялся (вроде как в законе нет такой обязанности). Тётя ветеран ВОВ и всё это время получала 50% льготы по оплате ЖКХ. Недавно она умерла и, при снятии её с регистрации, мной в ЕРЦ были предоставлены указанные права собственности на квартиру. В ЕРЦ сказали, что обязаны перерасчитать все счета за услуги ЖКХ с повышающими коэффициентом, т.к. это жильё у меня не единственное.
Вопросы:
1. Обязан ли я был предоставлять договор в ЖКУ или они сами должны делать обновление данных с регистратором?
2. За какой период действия договора оператор услуг ЖКХ может выполнить перерасчет за предоставленные услуги.
3. Должны ли быть учтены и действительны льготы ветерана ВОВ (50%) при этом пересчете, и на все ли услуги ЖКХ.

ПРЕДЛАГАЕМ ЮРИДИЧЕСКИЕ УСЛУГИ

Запись на юридическую консультацию: +7 (495) 642-27-02

Отвечает: Юристы отдела
ответил 7 лет назад

Здравствуйте.
Прямой обязанности по представлению сведений о смене собственника квартиры действующим законодательством не предусмотрено. Однако Управляющая компания теперь может подать в суд иск о взыскании задолженности по квартплате за последние 20 лет, и в качестве оснований для восстановления пропущенного трехлетнего срока заявить в суде, что не были поставлены Вами в известность о смене собственника квартиры в 1995 году. Если суд сочтет, что трехлетний срок исковой давности был Управляющей компанией нарушен (для этого Вам нужно будет подать в суде заявление о пропуске истцом срока исковой давности), то задолженность будет взыскана с Вас лишь за последние три года.