Иванов Олег СтаниславовичЯ заключил ДДУ, на покупку квартиры в многоэтажном доме. В итоге застройщик сдал квартиру на 5 месяцев позже. На основании чего я написал претензию в адрес застройщика, поскольку я был крайне заинтересован в ближайшей сдаче дома (покупался по ипотеке и к тому же я снимаю квартиру). На что получил отказ, буквально через неделю на основании ст.18 ФЗ от 30 декабрь 2004 №204-ФЗ «Об участии в долевом строительстве», т.е. на том основании, что они не могут использовать денежные средства дольщиков на выплату неустойки. Объясните, пожалуйста, насколько правомочно применение этой статьи. Спасибо.
Здравствуйте.
В данном случае ссылка застройщика на ст.18 Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», поскольку в своей претензии Вы просили застройщика не направить средства дольщиков на иные, не предусмотренные указанным законом цели, а просили выплатить Вам неустойку, прямо предусмотренную ст.6 вышеуказанного Федерального закона.