игнатович Андрей ВладимировичЗдравствуйте. Хочу продать 1/2 долю дома и земельного участка. Хозяин второй половины умышленно не принимает направленные письма с уведомлением о продаже, покупать не собирается. Есть покупатель. С момента отправки Писем прошло 2 месяца. Какой есть выход?
- НовостиНедвижимость
- Совет юристаНаши статьи
- Вопрос юристуЮрист он-лайн
- Статьи
- Вселение, выселение, снос, предоставление жилья
- Новостройки, инвестирование, долевое участие в строительстве
- Владение и пользование жилым помещением
- Строительство, ремонт, переустройство, перепланировка
- Прочие жилищные вопросы
- Нежилые помещения, коммерческая недвижимость
- Судебные споры, арбитраж
- Развод, имущество супругов, взыскание алиментов
- Наследование, наследственные споры
- Договорное право, сделки
- Ипотека, кредиты, взыскание долгов
- Земельное право
- Юридическая пресса
- Иные темы
- Законодательство
- Судебные делаНаша практика
Телефон:
Здравствуйте.
С мая 2013 года в Гражданском кодексе РФ есть статья 165.1, согласно которой сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.
Это значит, что Вам достаточно будет предоставить в местное Управление Росреестра сведения о том, что Вы отправили сособственнику дома и земельного участка Уведомление по ст.250 ГК РФ, и что это Уведомление было получено его почтовым отделением. Такими документами могут быть Опись вложения ценного письма с отметкой почты, почтовая квитанция об отправлении этого письма, а также заказное уведомление о том, что письмо не было вручено адресату и было возвращено по причине истечения срока хранения. Вышеуказанных документов, а также самого текста направленного Вами по почте Уведомления по ст.250 ГК РФ, будет вполне достаточно для того, чтобы подтвердить надлежащее выполнение Вами требований ст.250 ГК РФ о преимущественном праве покупки Вашей доли сособственником дома и земельного участка.