Мяндин РоманЗдравствуйте!
У меня сложилась такая ситуация. В собственности имеется земельный участок, проведено межевание, участок поставлен на кадастровый учет (границы земельного участка были зарегистрированы в кадастровой палате). На участке построен жилой дом, разрешение на его строительство имеется. Дом зарегистрирован в Росреестре, имеется свидетельство о собственности. Впоследствии выяснилось, что граница земельного участка проходит по дому, и часть дома оказалась за пределами участка, на земле муниципального поселения (на кадастровом учете не стоит). Как вы посоветуете поступить в такой ситуации? Заранее спасибо.
Здравствуйте.
Вы можете провести межевание и поставить на кадастровый учет интересующий Вас муниципальный земельный участок. Согласно Федеральному закону “О государственном кадастровом учете” такую процедуру может пройти любой желающий. После того, как интересующий Вас земельный участок будет сформирован и поставлен на кадастровый учет, Вы сможете взять его в аренду с правом выкупа, а затем выкупить этот участок по кадастровой цене (поскольку на нем частично будет располагаться оформленный в Вашу собственность жилой дом).